Недвижимость в Курске

Приобретение недвижимости — это всегда приятное и значимое событие для будущего владельца.

Прежде всего, необходимо проверить паспорт владельца квартиры, чтобы убедится в том, что это именно тот человек, за которого он себя выдает. Если продавец напоминает психически неуравновешенного или злоупотребляющего алкоголем человека, то необходимо проверить не находится ли он на учете в наркологии или психиатрической больнице. При нахождении на диспансерном учете в данных учреждениях, человек считается недееспособным, что впоследствии, может повлечь за собой оспаривание сделки.

Кроме этого, необходимо проверить документы на право собственности. К их числу относятся: свидетельство о праве собственности на жилье, договор купли-продажи, акт о приватизации. Любые копии, даже заверенные нотариально, не считаются действительными.

Также, на момент продажи недвижимого имущества в нем никто не должен быть зарегистрирован, кроме продавца. И важно уточнить, не была ли эта квартира предметом судебных разбирательств ранее. Для этого, необходимо сделать запрос в Единый реестр судебных решений по данной квартире.

Недвижимость в Курске может быть различной по стоимости и на это влияют многие факторы. К ним можно отнести экологичность района, в котором располагается недвижимость, близость к транспортной развязке, наличие супермаркетов, детских дошкольных и школьных учреждений. Немаловажным фактором остается качество постройки, этажность, наличие в квартире ремонта. Площадь, планировка, наличие в квартире мебели, простор, порядок и запах, и также создают первое впечатление о приобретаемом жилье. Квартиры в кирпичных или панельных домах отличаются по стоимости. Высота потолков и количество санузлов, также, немаловажный факт. Для того, чтобы приобрести жилье, не слишком дорогое по стоимости, необходимо произвести анализ рынка недвижимости в нужном районе. Для этого, следует рассчитать среднюю стоимость квадратного метра недвижимости, с учетом нескольких квартир. После этого, полученное число умножается на площадь уже выбранной квартиры, в результате чего получается ее стоимость.

Из этого видно, что факторов, влияющих на покупку жилья достаточно много, но все зависит от человека, покупающего или продающего жилье. В любом случае, к этому вопросу следует подходить вдумчиво и с ответственностью.

Дата публикации: 16.01.2014

Читайте также:

  1. Как выгодно продать квартиру?

Заметки путешественника

Популярность курортных регионов у потребителя стабильно высока. На отечественном рынке особенно привлекателен Крым. Недвижимость Крыма гарантирует высокое качество, отличные характеристики и богатое эстетическое наполнение. Условно рынок можно разделить на такие категории - покупка или аренда, индивидуальные строения или квартиры.
Рынок недвижимости в Литве в последние годы начал активно расти. Этому способствовал, главным образом, приток иностранных покупателей, которые таким способом хотят вложить свои деньги. Ни для кого не секрет что именно такой вид инвестиций является одним из наиболее выгодных и надежных.

Тур за недвижимостью

Компания Otra Mirada  рада пригласить Вас в ознакомительный тур в Испанию. Наша компания рекомендует планировать поездку на 4-5 дней, мы поможем в покупке билетов и бронировании отеля. Наши представители, при необходимости, встретят Вас в аэропорту и разместят в отеле или апартаментах.
Подробнее

Новости


2010-03-29 14:35:20  

Лучшее время для покупки лучшей недвижимости – недвижимости в Испании на Коста дель Соль
Компания Otra Mirada приглашает на выставку зарубежной недвижимости в Ленэкспо 2-3 апреля 2010. Самое время подыскать себе апартаменты или виллу в Испании, на Коста дель Соль,ведь пришло "время покупателя"!

2010-02-15 03:35:09  

Аренда апартаментов и вилл в Испании, бронируйте виллы и апартаменты на летний период
Компания Otra Mirada предлагает в аренду апартаменты или виллы в Испании,на самом фешенебельном курорте – побережье Коста дель Соль. Большой выбор вилл в Марбелье, вилл в Puerto Banus, вилл на Сиерра Бланке.














© 2008-2009 «Otra Mirada»
Сайт разработан AstraMediaGroup